Appartamento con giardino di nuova costruzione

Descrizione

Appartamento , Quadrilocale, Mazzini/Massarenti/Murri, Bologna

  • € 415000
  • icona letto2
  • icona vasca bagno2
  • icona metro105 m²
  • icona casaAppartamento

Nelle ad.ze della Via Emilia Levante in posizione interna proponiamo appartamento di nuova realizzazione ubicato al piano terra con giardino di 175 mq in consegna entro marzo 2024. Inserito in un contesto residenziale esclusivo e comodo ai principali servizi della zona, parchi, servizi pubblici, autobus, scuole, centri commerciali e vicinissimo alle principali arterie di collegamento per il centro città e per la tangenziale. Il complesso residenziale è circondato da recinzione di protezione e dotato di aree verdi comuni con accesso pedonale e carrabile. L’appartamento è dotato di un’ampia zona giorno composta da sala e cucina abitabile, mentre la zona notte è costituita da due camere matrimoniali e da due bagni finestrati. Da tutti i vani è possibile accedere al giardino privato esposto su entrambe i lati dell’abitazione. Le finiture sono moderne e di altissima qualità costruttiva, i pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi in pvc con triplo vetro e zanzariere, porte interne in laminato Garofoli. L’ impianto termico è centralizzato con pannelli radianti a pavimento con regolazione del calore per singolo ambiente ed alimentato da pompe di calore aria/acqua in cascata, del tipo ad inverter ad alta efficienza, funzionanti per riscaldamento, condizionamento, e produzione acqua calda sanitaria. L’unità immobiliare è dotata di sistema di contabilizzazione dei consumi di tipo diretto con satelliti d’utenza installati nel vano scala condominiale. L’isolamento termico dell’edificio consente di contenere il fabbisogno annuo di energia per la climatizzazione sia estiva che invernale, ponendo l’immobile tra quelli ad elevata efficienza energetica, pertanto, disporrà di certificazione energetica Classe A. Completa la proprietà un garage doppio di 35 mq ubicato al primo piano interrato acquistabile per euro 50.000. Ulteriori informazioni e approfondimenti circa il capitolato previo appuntamento in ufficio.
Rif. LT4635 – www.kapitalre.it
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche
RIFERIMENTO ANNUNCIO
LT4635
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
105 m²
LOCALI
4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni
PIANO
T, con ascensore
TOTALE PIANI EDIFICIO
10
POSTI AUTO
No
BOX AUTO
Si
Costi
PREZZO
€ 415000
SPESE CONDOMINIO
€ 83,3/mese
Efficienza energetica
ANNO DI COSTRUZIONE
2023
STATO INTERNO
Nuovo
RISCALDAMENTO
Autonomo
CLIMATIZZATORE
Si
EFFICIENZA ENERGETICA
CLASSE A
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