PRESTIGIOSA ed ESCLUSIVA Villa Indipendente

Villa , Budrio

A 5 km dal paese di CASTENASO abbiamo l’onore di proporvi in vendita un’incantevole VILLA INDIPENDENTE di metratura generosa, circondata sui 4 lati da un bellissimo e curatissimo parco alberato di 2.800 mq.
Questa proprietà unica, incarna l’eleganza senza tempo e offre uno stile di vita di lusso in un ambiente idilliaco.
La villa si estende su 2 livelli più locale mansardato, risulta ristrutturata completamente dalla proprietà nel 2002 con materiali ed arredi di altissimo pregio.
Internamente l’ingresso principale di 55 mq vi accoglie in un ambiente imponente, caratterizzato da pavimento in cotto, soffitto con travi a vista in legno, un bellissimo camino in pietra e un caratteristico portale indiano, sempre al piano terra troviamo una camera (attualmente arredata a salotto), ripostiglio/cucinotto e bagno finestrato con sanitari filo pavimento di design.
Salendo le scale, molto confortevoli con pedata in pietra e corrimano in acciaio e vetro, si giunge al piano living, costituito da un suggestivo soggiorno di 40 mq, molto luminoso in quanto caratterizzato da particolari vetrate semicircolari che si affacciano sul parco alberato, cucina abitabile di 30 mq, studio e bagno.
Il disimpegno notte vi conduce alla zona notte, distribuita con camera di 19 mq e camera padronale di 23 mq con servizio privato di 18 mq con vasca e doccia 2,10 x 1,00 e cabina armadio a servizio della master-room.
La scala conduce altresì ad un mansarda open-space di 26 mq, ristrutturata con un occhio attento al design e alla funzionalità, trasformata dalla proprietà in una palestra privata ma con possibilità di ricavare tranquillamente una 4^ camera e ulteriore bagno i cui impianti sono già predisposti.
La villa è circondata da un bellissimo parco alberato di cc 2.800 mq servito da pozzo privato, impianto di irrigazione ed illuminazione.
La presenza di un canneto crea una particolare privacy ed un’atmosfera suggestiva ampliata ulteriormente dalla presenza di una ghiacciaia di elevato valore storico monumentale.
La proprietà si completa con un autorimessa tripla di 62 mq, uno studio privato di 30 mq e una dependance distaccata, completamente indipendente, di 90 mq ristrutturata nel 2000, comprensiva di porticato, altra autorimessa singola di 13,5 mq, cantina e ripostigli vari mentre al 1? piano un locale pluriuso di 40 mq.

I materiali interni scelti per la ristrutturazione sono pietra, cotto e parquet di altissima qualità, infissi in legno con vetrocamera, porte di design della Rimadesio, impianto di allarme in tutta la casa ed inferriate in ogni finestra e porta finestra.
La villa viene venduta completa del suo bellissimo arredamento quale soggiorno e cucina di Minotti Arredamenti, sanitari Flaminia, arredo bagno della Boffi, zone armadiature e pareti attrezzate fatte su misura della Porro e illuminotecnica studiata nei particolari.(lista arredo più mimuziosa in ufficio).