L’intervento residenziale GARDENIE consiste nella realizzazione di sei unità immobiliari indipendenti con giardino esclusivo, ognuna volendo abbinata ad un’autorimessa al piano interrato e ad un posto auto esterno fronte ingresso.
Il progetto architettonico miscela le caratteristiche tipiche dei moderni loft con ampi spazi aperti uniti a piani sfalsati di grande impatto visivo, con interni dotati delle più moderne e migliori tecnologie a disposizione per dotazioni ed impianti. Da qui l’esclusivo e innovativo concetto di Ville / Loft. Oltre alla modernità del progetto, le ville / loft GARDENIE rappresentano una rara possibilità di abitare in zona centrale a San Lazzaro in una casa indipendente.
[U05-06] Questa soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dedicato per intero alla zona giorno: ampio open-space di 40 mq con cucina a vista ed accesso al giardino privato. A servizio del piano troviamo un bagno, una lavanderia ed un deposito/ripostiglio. Al primo piano troviamo tre camere da letto: una matrimoniale con bagno e cabina armadio pertinenziali, e due camere singole. Al piano è presente un ulteriore bagno.. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato illuminato da velux con altezze spioventi dai 2 ai 1,3 metri, volendo utilizzabile come piccolo studio o cameretta. La soluzione dispone di un giardino frontale di circa 25 metri, ma è disponibile anche una soluzione con giardino angolare di 125 metri quadri.
L’intervento sorge nel cuore di quello che sarà un nuovo comparto residenziale e commerciale, in una zona particolarmente servita e ben collegata, con ricche dotazioni di verde pubblico ed aree interne pedonalizzate. Un polmone a due passi dal centro cittadino costruito all’insegna dell’ecosostenibilità e delle ultime tecnologie di riduzione dei consumi e dell’impatto ambientale: impianto fotovoltaico con produzione eccedente i consumi, antisismica avanzata, alti indici di isolamento acustico, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, ventilazione meccanizzata controllata per il filtraggio e la sanificazione dell’aria domestica, domotica di ultima generazione, sistemi anti-intrusione.
Rif. LT31108 – www.kapitalre.it
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