San Lazzaro di Savena – Cicogna – In posizione strategica, comoda alla tangenziale, alla via Emilia ed al casello autostradale, proponiamo ampio locale commerciale con corte/giardino di pertinenza. Ubicato in complesso logistico/produttivo, l’immobile dispone di ampia zona di parcheggio comune antistante e di impianto di videosorveglianza.
La superficie coperta si estende per circa 400 m² e comprende allo stato attuale: reception, due locali di magazzino per una superficie di circa 160 mq, 4 locali ad uso ufficio, 2 locali ad uso laboratorio, 3 bagni, 3 locali ad uso deposito/archivio. Inoltre una superficie di circa 200 m² è stata coperta da una struttura calpestabile che può essere adibita a soppalco. L’ingresso principale, attualmente chiuso da vetrata con accesso pedonale, si presta per dimensioni a consentire un accesso carrabile. La distribuzione degli ambienti è suscettibile di modifiche poiché principalmente realizzata in cartongesso.
L’immobile dispone anche di una superficie scoperta di circa 550 m², attualmente adibita a giardino e raggiungibile sia tramite l’interno che tramite corsello condominiale.
Il fabbricato si presenta in ottimo stato di manutenzione, provvisto di ampie superfici illuminanti, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Libero subito.
Rif. CLT901 – www.kapitalre.it
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
