L’intervento residenziale GARDENIE consiste nella realizzazione di sei unità immobiliari indipendenti con giardino esclusivo, ognuna volendo abbinata ad un’autorimessa al piano interrato e ad un posto auto esterno fronte ingresso.
Il progetto architettonico miscela le caratteristiche tipiche dei moderni loft con ampi spazi aperti uniti a piani sfalsati di grande impatto visivo, con interni dotati delle più moderne e migliori tecnologie a disposizione per dotazioni ed impianti. Da qui l’esclusivo e innovativo concetto di Ville / Loft. Oltre alla modernità del progetto, le ville / loft GARDENIE rappresentano una rara possibilità di abitare in zona centrale a San Lazzaro in una casa indipendente.
[U04] Questa soluzione si sviluppa su tre livelli fuori terra. Il pian terreno è dedicato per intero alla zona giorno: ampio open-space di 40 mq con cucina a vista ed accesso al giardino privato. A servizio del piano troviamo un bagno, una lavanderia ed un deposito/ripostiglio. Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno pertinenziale, ed un ulteriore servizio. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato illuminato da velux con altezze spioventi dai 2 ai 1,3 metri, volendo utilizzabile come piccolo studio o cameretta.
L’intervento sorge nel cuore di quello che sarà un nuovo comparto residenziale e commerciale, in una zona particolarmente servita e ben collegata, con ricche dotazioni di verde pubblico ed aree interne pedonalizzate. Un polmone a due passi dal centro cittadino costruito all’insegna dell’ecosostenibilità e delle ultime tecnologie di riduzione dei consumi e dell’impatto ambientale: impianto fotovoltaico con produzione eccedente i consumi, antisismica avanzata, alti indici di isolamento acustico, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, ventilazione meccanizzata controllata per il filtraggio e la sanificazione dell’aria domestica, domotica di ultima generazione, sistemi anti-intrusione.
Rif. LT31107 – www.kapitalre.it
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