Nel cuore del quartiere Santa Rita, in una delle vie più tranquille e ben servite della zona, proponiamo in esclusiva un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno stile contemporaneo. L’appartamento è sito al terzo ed ultimo piano, di una palazzina senza ascensore (la sedia montascale è già presente all’interno del condominio).
Questo immobile si distingue per ambienti ottimizzati e intelligenti con armadi a muro per dispensare elettrodomestici, impreziositi da finiture moderne e impianti all’avanguardia.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e accogliere, e da qui si sviluppa una zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno in soggiorno, anch’esso finestrato. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. Il balcone offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax.
Tra le dotazioni tecnologiche spicca la domotica avanzata, che consente di gestire da remoto luci, tapparelle e accendere e regolare il riscaldamento, garantendo comfort e ottimizzazione dei consumi anche quando si è fuori casa. I muri che separano dall’unità adiacente sono ad isolamento acustico e termico. Il sistema di domotica offre inoltre funzionalità dedicate alla gestione dell’accesso tramite porta blindata, per un livello superiore di sicurezza e praticità. Presenti anche due split per l’aria condizionata caldo/freddo, per il massimo benessere in ogni stagione. L’immobile è in classe energetica D, un perfetto equilibrio tra efficienza e sostenibilità.
Completano la proprietà una comoda cantina ciclabile e un posto auto assegnato, plus sempre più rari in città. La posizione è strategica: vicina all’Ospedale Sant’Orsola, alle principali fermate dei mezzi pubblici, a scuole, parchi e servizi di ogni tipo.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere Bologna con stile, senza rinunciare alla praticità.
Rif. ET2383- www.kapitalre.it
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