Splendido Bilocale con terrazzo di Recente Costruzione (2022) in Zona Navile – Via Gobetti 50.
Kapitalre propone in esclusiva un luminoso e moderno bilocale di 56 mq con terrazzo, realizzato nel 2022. Situato in una delle zone più strategiche e moderne di Bologna, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento, grazie all’alta efficienza, all’eccellente posizione e alle finiture di pregio.
LA ZONA:
L’appartamento si trova in via Piero Gobetti 50, un indirizzo inserito in un contesto dinamico e in forte espansione nel cuore del quartiere Navile. Una posizione privilegiata che unisce comodità direzionale, anima residenziale e spinta innovativa.
Servizi e Poli d’Eccellenza a portata di mano: Vivere in via Gobetti significa essere al centro di tutto. A pochi passi troviamo la nuova sede del Comune di Bologna (Piazza Liber Paradisus), l’Area della Ricerca del CNR e il Polo Universitario Navile. La zona è perfettamente servita da supermercati, farmacie, palestre e uffici. Il grande vantaggio è la vicinanza alla Stazione Centrale (ingresso Alta Velocità di via de’ Carracci), raggiungibile in pochissimi minuti, così come il centro storico.
Aree Verdi: Nonostante l’impronta urbana e moderna, il quartiere offre immediati sfoghi all’aperto. A brevissima distanza si trova il grande Parco di Villa Angeletti, polmone verde perfetto per lo sport e il relax, oltre al percorso ciclo-pedonale lungo il Canale Navile.
Oltre alle numerose linee bus sotto casa e alla vicinanza strategica agli accessi di tangenziale e autostrada, la zona è un nodo nevralgico della città. Il quartiere sarà inoltre valorizzato dal passaggio della nuova rete tranviaria di Bologna (in particolare la Linea Verde), che garantirà un collegamento ancora più rapido, ecologico e capillare, aumentando significativamente il valore futuro dell’immobile e la qualità della vita di chi lo abita.
L’IMMOBILE:
Gli spazi interni sono stati concepiti con un’attenzione particolare al design e al comfort abitativo.
L’appartamento si vende arredato ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al terrazzino, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio.
Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Vendesi a parte, un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale ad euro 18.000€
UTILE DA SAPERE:
– Pavimentazioni: gres porcellanato
– Isolamento e Risparmio Energetico: Infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro con tapparelle motorizzate.
– Riscaldamento a pavimento con termostato in ogni ambiente.
– Presenza di domotica nell’immobile
– Porta blindata
– Videocitofono
– Cappotto termico
– Spese condominiali circa 1200€ comprensive di riscaldamento, raffrescamento e acqua.
– Classe energetica A4
Rif. ET2505 – www.kapitalre.it
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..
