Bellissimo appartamento, finemente ristrutturato, con giardino privato, veranda e ampio terrazzo, che affaccia, con una splendida vista sui colli Bolognesi.
Situato al piano terreno di un recente complesso signorile, costruito nel 2006, la proprietà lo ha ristrutturato nel 2020 portandolo a un livello di finiture da hotel 5 stelle: vetrate ampie e anti sfondamento, aria condizionata, zanzariere in tutte le finestre, pareti rivestite di tessuto (tesato), tapparelle motorizzate, sistema di antifurto.
L’appartamento, per le sue caratteristiche, si presta a una clientela esigente, in cerca di privacy, spazi all’aria aperta, tranquillità in un ambiente elegante e confortevole.
La luminosità e la tranquillità, nonché la vicinanza alla frazione di Rastignano, con il capolinea dell’autobus, la stazione ferroviaria e il supermercato, rendono l’acquisto di questo immobile davvero ideale per chi è alla ricerca della quiete ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi.
Si compone di ingresso sulla sala con la cucina attrezzata, a vista, ma volendo separabile.
La sala con ampie vetrate, antisfondamento a chiusura automatizzata, gode di un bellissimo affaccio sul giardino di proprietà, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia.
La zona notte, ben disimpegnata, si compone di ampia camera matrimoniale, una camera a uso singolo e due bagni ottimamente rifiniti.
Al giardino di proprietà si accede da tutta la casa, esposta su tre lati: est, sud e ovest. Il riscaldamento è autonomo, c’è l’impianto di aria condizionata, l’impianto di allarme, porta blindata, videocitofono, zanzariere e i ricercati accorgimenti stilistici rendono l’appartamento lussuoso, ma intimo allo stesso tempo, mettendo in risalto ogni dettaglio.
Ad esempio, le pareti della sala e della camera matrimoniale sono rivestite in tessuto “tesato” che coniuga l’aspetto elegante dato dal tessuto alla componente fonoassorbente per un miglior confort acustico e isolamento termico.
L’arredo è compreso nel prezzo di vendita. Completa l’unità immobiliare anche una cantina ciclabile, un ampio garage con basculante motorizzato, entrambi comodamente raggiungibili con l’ascensore.
C’è anche un posto auto al piano terreno di proprietà. Posto n. 1, il più comodo di tutti, perché è il più vicino all’ingresso della casa.
Il complesso si trova a in comune di San Lazzaro di Savena in Via Madre Teresa di Calcutta, strada che riane vicina a Rastignano
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