Via Romagnoli, siamo nel cuore della zona Murri, una delle più ambite e prestigiose della città, a due passi dai giardini Lunetta Gamberini e vicina alla servitissima Via Murri.
In una traversa tranquilla e defilata, proponiamo un quadrilocale al piano rialzato di una piccola palazzina, che ha goduto del Superbonus 110%, grazie al quale la classe energetica è “B”, così composto: ingresso, cucina, ripostiglio, sala con accesso in balcone, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia e un angolo lavanderia.
Grande valore aggiunto è dato dal posto auto assegnato nel cortile condominiale e protetto dal cancello elettrico.
Vi è una RISTRUTTURAZIONE TOTALE in corso (non si esclude la possibilità di passare in classe energetica “A” al termine dei lavori): tutti gli impianti saranno certificati, gli infissi in pvc con doppio vetro, le tapparelle elettrificate, sarà predisposto l’impianto di aria condizionata, verranno sostituiti la caldaia, i termosifoni, i pavimenti e le porte interne, ci sarà il portoncino d’ingresso blindato.
In questa fase è possibile personalizzare l’appartamento con le finiture e i materiali di proprio gradimento.
Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominiale.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di 20 metri quadrati e una soffitta di 10 metri quadrati.
Rif. LT4861 – www.kapitalre.it
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..
