Appartamento in via San Felice con Terrazza Panoramica
Nel suggestivo contesto del centro storico di Bologna, proponiamo in vendita un attico esclusivo al quarto e ultimo piano (senza ascensore), caratterizzato da una terrazza panoramica di circa 30 mq con una vista unica sui tetti petroniani. Questo spazio esterno, dotato di rubinetto dell’acqua, rappresenta un vero valore aggiunto per chi desidera vivere la città da una prospettiva privilegiata.
L’appartamento, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi. Al piano inferiore, troviamo un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con doppia portafinestra e accesso diretto alla terrazza, una cucina attrezzata, una camera matrimoniale, una cabina armadio/lavanderia (con la possibilità di ricavare una terza camera o una seconda cucina, ampliando così la zona giorno), e un bagno finestrato con vasca.
Una scala di design in legno e acciaio conduce al piano superiore mansardato, caratterizzato da travi a vista e composto da un openspace (utilizzabile come seconda o terza camera da letto con zona relax/TV e abbaino con vista San Luca), un ulteriore bagno finestrato con doccia e un ripostiglio.
L’immobile si distingue per le ottime finiture, tra cui pavimento in legno e infissi in doppi vetri, ed è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali sono contenute.
Libero in tempi brevi. Classe energetica D.
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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
