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Villetta con Giardino ed Autorimessa

Villino, San Lazzaro di Savena

€ 890000
DESCRIZIONE

San Lazzaro di Savena – Centro – Via Minarini – Nel prestigioso e curatissimo contesto del residence Ford, in posizione riservata ma comodissima al centro, proponiamo una soluzione per quanti non sono disponibili a rinunciare né alla generosità degli spazi, interni ed esterni, né alla comodità ai servizi.
La villetta si distribuisce su tre livelli principali. Il piano terra ci offre la possibilità di un doppio accesso: sia il cortile che il giardino, in parte con prato ed in parte pavimentato e coperto, ci accompagnano nell’ampio salone doppio. La cucina abitabile, così come i due studi presenti al piano, sono divisi per lo più da strutture in legno e offrono la possibilità con un intervento leggero di realizzare un ampio ed unico ambiente open-space che raccolga tutto il piano a servizio della zona giorno. Un primo bagno serve il piano terra. Al piano superiore troviamo le quattro camere da letto, di cui una servita da balcone ed una da un terrazzo abitabile, e due ulteriori bagni, entrambi finestrati. Al piano interrato, che è stato oggetto di un integrale lavoro di ristrutturazione ed ammodernamento, è stato realizzato un ampio ambiente di taverna con predisposizione per il camino e per un angolo cottura. Troviamo inoltre un ulteriore bagno con funzione di lavanderia. Il piano interrato è raggiungibile direttamente dal giardino ed ospita, in ambiente separato, una cantina. Al secondo piano troviamo due porzioni di sottotetto ad uso ripostiglio ed un ampio lastrico solare.
L’immobile è stato sempre ben mantenuto ed ha goduto di recenti interventi di ristrutturazione che hanno riguardato, oltre all’ambiente della taverna, il tetto, rifatto nel 2023, l’installazione di un nuovo impianto di climatizzazione, la sostituzione di tutti gli infissi della zona giorno e delle zanzariere, l’impianto di irrigazione automatica del giardino, dispositivi di sicurezza quali inferriate, sistema di allarme e di videosorveglianza.
Completa la proprietà un’autorimessa doppia, capace di accogliere due automobili di qualsiasi dimensione e servita da basculante automatizzata e carico e scarico dell’acqua, proposta in vendita ad € 60.000.
Rif. LT756 – www.kapitalre.it

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La geolocalizzazione ed i dati indicati nell’annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

DESCRIZIONE
RIFERIMENTO
CONTRATTO
TIPOLOGIA
SUPERFICIE
LOCALI
PIANO
PIANI EDIFICIO
POSTI AUTO
BOX AUTO
ALTRE CARATTERISTICHE
T756
Vendita
Villino
318 mq
8
T-2
2
No
Si
Terrazzo,Giardino,Cantina,Balcone
COSTI
PREZZO
SPESE CONDOMINIO
€ 890000
€ 2500/anno
EFFICIENZA ENERGETICA
ANNO
STATO INTERNO
RISCALDAMENTO
CLIMATIZZATORE
EFFICIENZA ENERGETICA
1980
Ottimo Stato
Autonomo
Si
F
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